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Rustico / Casale in vendita
a Bastia Mondovì, via località gava
Interesse per l'immobile:
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Esclusivo Complesso Vacanze in casa d'epoca

60 Locali | 1550 Mq
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VENDITA PRIVATA NEL SUD DEL PIEMONTE: L’esclusiva e romantica casa vacanze “Casa Gava” si trova in posizione strategica e ideale dal punto di vista climatico tra il Mar Mediterraneo (70 km) e le Alpi Marittime (40 km), precisamente a Bastia Mondovì nel sud del Piemonte, proprio accanto al sito patrimonio dell’umanità “Langhe-Barolo”. L’intero complesso storico si presenta accuratamente restaurato. Isolamento, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, tutti ottimi, garantiscono minimi costi energetici per tutto l'anno (indice consumo 34,23 kWh/m2). Fanno parte della proprietà circa 130.000 m2 di terreno di cui circa 1.600 m2 di bosco, che vengono curati scrupolosamente dagli agricoltori vicini e sono idonei per l’allevamento di animali così come per la piantumazione di vigneti o noccioleti. Le zone wellness attiva e rigenerante e i luoghi di ritrovo interni ed esterni permettono un utilizzo sia puramente privato sia aziendale dei circa 1550 m2 di superficie calpestabile ad uso residenziale. È possibile rilevare l’attività attualmente in essere, che si occupa di locazione di appartamenti vacanze e camere con ristorazione; secondo il calcolo della redditività è possibile un ricavo di circa 200.000 Euro l’anno. Grazie alla posizione centrale della tenuta e al florido sviluppo del circondario (centro commerciale, patrimonio dell’umanità, raccordo autostradale etc) si prevedono non solo mantenimento del valore ma anche rivalutazione del bene.
  • Piano: 3
    Planimetria: Scarica
  • Totale piani: -
    Classe energetica: -
  • Ascensore:
    Riscaldamento: Autonomo
  • Piano:
    3
    Ascensore:
    Planimetria:
    Scarica
  • Totale piani:
    -
    Riscaldamento:
    Autonomo
    Classe energetica:
    -
  • Data ristrutturazione:
    Ristrutturato da meno di 5 anni
    Portineria:
    -
    Spese Condominiali:
    - € mensili
    Rif:
    189768
Data ristrutturazione: Ristrutturato da meno di 5 anni
Portineria: -
Spese Condominiali: - € mensili
Rif: 189768

SERVIZI

  • Wi-fi
  • Piscina
  • Lavatrice
  • Lavastoviglie
  • Portineria
  • Barbecue
  • Posto auto
  • Animali ammessi
  • Accesso disabili
  • Giardino privato

Composizione della casa

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Trasporti disponibili nelle vicinanze dell'immobile

  • Bus
  • Tram
  • Metro
  • Treni
  • Aeroporto
  • Porto

Composizione socio-demografica della zona intorno all'immobile

  • Composizione
  • Provenienza stranieri
  • Famiglie
  • Età

Tipologia della rete stradale e presenza di parcheggi nei dintorni dell'immobile

  • Strade
  • Parcheggi

Caratteristiche degli edifici nei dintorni dell'immobile

  • Tipologia
  • Occupazione
  • Anno di costruzione
  • Densità

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  • Negozi
Caratteristiche zona: Zona tranquilla
Posizione: Silenziosa

Quartiere:

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