Porzione di casa (82 m2) su 2 livelli con giardino e garage
CARONNO VARESINO - via manzoni
Porzione di casa indipendente di 82 mq a Caronno Varesino.
La casa si dispone su 2 livelli: pianterreno con cucina abitabile (12 mq), zona soggiorno (18 mq), corridoio (7 mq) e scala interna; primo piano con camera matrimoniale (12 mq), corridoio (6 mq), vano disimpegno (12 mq), bagno con grande doccia (7 mq) e balcone (7,5 mq) che dà sul giardino privato. Il sottotetto, collegato con scala retraibile, è utilizzabile come ripostiglio.
La proprietà comprende inoltre piccolo giardino ad uso esclusivo (120 mq) con zona semicoperta per barbecue, autorimessa (30 mq) con lavandino e allaccio fognario.
La proprietà ha 2 ingressi, uno sulla strada e un ingresso secondario, posto nell'antica "Corte dei Modesti", davanti al quale si ha la possibilità di posto auto non coperto dedicato.
Nel 2011 la casa è stata oggetto di interventi di ristrutturazione: completa pittura esterna, rifacimento del balcone e del sottostante pergolato, sistemazione dell'autorimessa con installazione di portone scorrevole automatico.
Nel 2013-2015 è stato installato impianto di antifurto e rivisto impianto elettrico e sono stati realizzati alcuni interventi per il risparmio energetico: installazione di caldaia a condensazione, isolamento termico della soletta, installazione di sistema per deumidificazione muraria e riduzione del consumo energetico, intonacatura e ripittura della zona soggiorno e pittura delle pareti interne del piano superiore.
La proprietà si trova in zona centrale, a pochi passi: parcheggio, biblioteca e ambulatori, municipio, chiesa e oratorio, esercizi commerciali, scuole.
La casa ben si adatta a single, coppie o famiglie di 3 persone. La zona esterna è perfettamente godibile, la strada è molto silenziosa, interni caratteristici e originali, dettagli in pietra e ferro battuto. Un vero gioiellino da visionare!
Prezzo 195.000 ? tratt. Trattativa tra privati (2% tasse su rendita catastale se 1^ casa, 9% se 2^ casa, IVA esente, classe energetica G).
