Villa Meditterranea con piscina privata white and blue
SORSO - eden beach - discesa a mare n° 9 - via loc eden beach
VILLA AL MARE - SORSO (Provincia di SASSARI) – GOLFO DELL’ASINARA
INQUADRAMENTO TERRITORIALE
Situato a nord di Sassari, a circa dieci chilometri dal capoluogo, al centro di una cerchia di oliveti e vigneti, il comune di Sorso fa parte del territorio nord occidentale del Sassarese e precisamente nella regione storico geografica conosciuta con il nome di ROMANGIA.
Il paese dista pochi minuti dal mare e il tratto costiero è sabbioso e ricco di dune, con una folta vegetazione di pini, ginepri e palme nane; inoltre, vi si trova lo stagno di Platamona, ricco di rare specie ornitologiche. Frequentatissima la lunga Marina di Sorso con le sue bianche spiagge. Le origini di Sorso sono antiche: in epoca preistorica e nuragica il suo territorio fu certamente abitato come attestano numerosi siti archeologici di notevole interesse, comprendenti anche le rovine di alcuni nuraghi nonché il pozzo sacro di Serra Niedda. All'epoca romana risale la villa di "Santa Filiddiga", in prossimità del mare, che fu abitata anche in epoca vandalica e bizantina. Nel periodo giudicale, il paese entrò a far parte del Giudicato di Torres. Il centro storico di Sorso, d'impianto medievale, è chiamato Bicocca e si articola in corti con abitazioni di semplice architettura costruite con calcare tufaceo proveniente dalle cave della zona. Al culmine della via principale, Corso Vittorio Emanuele, sorge la Parrocchiale di San Pantaleo, intitolata al patrono del paese, edificata nel 1836.
Tra le specificità tipiche di Sorso c'è la lingua. Il paese infatti contrariamente ai comuni circostanti, si caratterizza per l'originale parlata dei suoi abitanti. Il dialetto ha una struttura linguistica che deriva dal logudorese misto ad elementi non sardi ed influenze corse. Si tratta di un misto tra sardo, toscano e genovese. Tra le prelibatezze della produzione sorsense sicuramente i vini pregiati, dal vermentino al moscato, l'olio e i gustosissimi dolci della tradizione come i "Papassini" e "Li cozzuli di Saba". Sorso è anche il paese natale di Salvatore Farina scrittore di grande fama tra i fondatori del Corriere della Sera.
Possiede un bel centro storico ricco di storia e cultura con un’edificazione futura che si estende verso il mare la cui distanza e di circa 3 Km raggiungibili con un viabilità lineare abbinata una ciclopedonale per un utilizzo ecosostenibile del territtorio che si estende per circa 67 km quadrati.
Questa vocazione agricola si sposa con quella turistica dovuta al fatto che posizionata di fronte al Golfo dell’Asinara (Parco Nazionale Naturale) si estende su di esso con un litorale sabbioso per circa 12 Km ed uno roccioso per circa 5 Km formando una terrazza sul mare di circa 17 Km.
E’ presente nelle immediate vicinanze della famosa spiaggia di Platamona, lo Stagno e Ginepreto che prende il nome dalla medesima spiaggia, zona umida di importante interesse naturalistico attrezzata per visite guidate, bird watching, agility dog e svariate attività volte alla fruizione del bene.
La strada litoranea che corre parallela alla battigia consente l’accesso a mare attraverso delle lingue denominate pettini che sommano a 9 in totale, di cui 3 sono insignite della famosa “Bandiera Blu” per la particolare concominatanza di natura e servizi che queste offrono.
Lungo questa fascia litoranea di estende una Pineta Ginepreto di circa 900 ettari a formare un polmone verde ed un’oasi naturalistica senza eguali.
La villa dista soli 7 km circa da Sorso e si trova nel Pettine n° 9, immersa nel verde che si estende fino alla spiaggia libera, caratterizzata da sabbia dorata.
E’ un immobile distinto al catasto urbano al foglio 16 particella 412 sub 1 categoria A/3 classe 1 vani 6, posto nelle immediate vicinanze del mare a poco più di 300 mt di distanza dal bagnasciuga.
DESCRIZIONE
La villa mediterranea con Piscina, finemente arredata in perfetto stile sardo ed attrezzata di tutto quello necessario per viverci, completamente Bianca con infissi azzurri e rifiniture ricercate è strutturata su 2 piani fuori terra:
Al piano terra: ingresso su veranda aperta su 2 lati, salotto e cucina (con n° 2 Frigoriferi) in openspace, in cui è presente un caminetto e la scala a chiocciola per l’accesso al piano primo al quale si accede anche con una scala esterna su una veranda aperta su 3 lati con struttura portante in legno e copertura in tegole. Sempre al piano terra attraverso una porta scorrevole si accede al bagno ed alla stanza da letto.
Al piano primo: ingresso esterno su veranda aperta su 3 lati con struttura portante in legno e copertura in tegole ed accesso con scala a chiocciola dal piano terra, due camere da letto ed un bagno.
Impianto TV completo con punti interni ed esterni e due televisori installati, predisposizione impianto rete internet.
Impianto di condizionamento con 2 pompe di calore inverter da 10 mila btu ciascuna per piano.
La villa insiste all’interno di un lotto di terreno della superficie di circa 800 mq, completamente recintato in muratura per un’altezza di cm 50 circa e la rimanente parte con rete metallica protetta da cannicciata e rete paravento, il tutto per garantire maggiore riservatezza ed allo stesso tempo proteggere dalla forte azione del vento particolarmente impetuoso data la vicinanza del mare. Il fabbricato è isolato su tutti i lati.
Esternamente è illuminato con temporizzatore e con 3 circuiti distinti in settori separati, è presente un’area parcheggio, un’area ecologica, un’area caminetto, cucina, forno, lavatrice, lavastoviglie e lavabo con servizi elettrici e gas nonché due aree sempre all’aperto di ristoro.
L’ingresso alla villa avviene con cancello scorrevole motorizzato carrabile e cancelletto pedonabile attivati elettronicamente e con impianto citofonico ed allarme collegato a scheda telefonica.
E’ fornito sia di acqua potabile dalla rete comunale e sia di acqua di pozzo.
E’ presente una doccia esterna in muratura, un magazzino in muratura (con pozzetto frigo ed Impianti piscina) ed uno in legno.
La piscina ha le dimensioni di 4x8 metri con accesso esterno sul lato corto con rampa di scale a tre scalini delle dimensioni di 2x2, illuminata e dotata di robot per la sua pulizia nonché di tutti gli arredi necessari per il solarium di circa 100 mq.
Tutte le pavimentazioni esterne sono in battuto di cemento stampato e nel cortile sono presenti numerose strutture a pergola con sovrastante copertura ombreggiante con canne.
La copertura in tegole della villa è stata recentemente rifatta come sono state ristrutturate le facciate, gli infissi, le tinteggiature interne ed esterne.
