Trilocale via delle Dalie 14, Santa Marinella
SANTA MARINELLA - via delle dalie
TRILOCALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, 200 MQ DI TERRAZZO A POCHI PASSI DAL MARE!
In Via delle Dalie 14, nella tranquillissima zona Fiori, a pochi passi dal mare dello Stabilimento “Rosa dei venti” (spiaggia sia libera che attrezzata) sorge questo grazioso Trilocale di 73 mq con annesso terrazzo di ben 197 mq.
Sia l’Interno, sia l’esterno, sia la palazzina (Gardenia Bianca) in cui risiede l’appartamento sono stati recentemente ristrutturati.
COMPRESO NEL PREZZO DI ACQUISTO:
- CUCINA LUBE SU MISURA (7 ANNI DI VITA).
- MOBILIA PARETE ATTREZZATA DELLA SALA
- MOBILIA BAGNO
- LETTO ED ARMADIO CAMERETTA
L’appartamento, luminosissimo in quanto esposto al sole (direzione mare), comprende: ingresso, sala con cucina a vista, camera da letto, cameretta e bagno ed è dotato dei seguenti comfort:
INTERNI
- Tutto l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 (massetto, pavimentazione, muratura, impianti elettrici, idraulici, termici, porte e finestre, ecc…);
- Grate di sicurezza in ferro zincate e verniciate su tutte le aperture di casa;
- Tutte le finestre sono in alluminio color legno con doppio vetro, aperture vasistas, provviste di zanzariera;
- Avvolgibili comandati elettricamente. Possibilità di chiusura ed apertura di tutti gli avvolgibili di casa con un solo pulsante;
- Impianto di riscaldamento con termostato;
- Predisposizione Impianto aria condizionata in zona giorno e nelle camere da letto;
- Predisposizione impianto dolby surround a 5 vie per visione TV;
- Predisposizione impianto TV/SAT con parabola;
- Impianto di rete cablato LAN;
- Soffitto in Cartongesso nella zona giorno con scelta di illuminazione a faretti / con neon a incasso nel cartongesso / con led multicolor.
ESTERNI
- Tutto il terrazzo è stato completamente ristrutturato a partire dal 2015 (guaine di isolamento, massetto, impianti, opere murarie);
- Presenza di casetta di legno di 3 m x 2,5 m con impianto elettrico interno;
- Giardino con impianto di irrigazione;
- Barbecue in muratura;
- N° 2 Tende a capanno manuali + n°1 tenda azionamento elettrico (con telecomando);
Il computo metrico estimativo eseguito da CTU nel 2009, PRIMA DELLA RISTRUTTURAZIONE, stimava il valore dell’immobile a:
223.800 € ( copia perizia visionabile).
Nonostante la ristrutturazione completa dell’immobile, considerato l’abbassamento del mercato, viene venduta a soli:
179.000 € trattabili
