Villa plurifamiliare piano terra, unico livello, dependance, 400 metri giardino
ROMA - via giovanni legrenzi
Telelavoro all'Infernetto in totale tranquillità?
Video: https://www.youtube.com/watch?v=ao5eVuLes5U
Situato in una zona tranquilla vicina ai servizi, l’immobile in cortina al piano terra si compone di due unità distinti all'interno dello stesso stabile:
L’unità principale di 100 mq su un unico livello composta da:
- Salone con camino
- Cucina a vista, in muratura, marca Zappalorto in legno massello completa di tutti gli elettrodomestici (piano cottura, frigo, forno, lavastoviglie, forno a microonde)
- Corridoio
- Camera da letto principale con pavimento in marmo
- Seconda camera da letto
- Due ampi bagni entrambi con finestra, di cui uno con doccia
Dependance di 40mq con bagno nuovissimo, accatastata come residenziale (ufficio, locale per ospiti o per feste):
- accatastata come abitazione a norma di legge, completamente ristrutturata da architetto
- ampia sala aperta sulla cucina arredata
- forno a legna interno perfettamente funzionante
- bagno con ampia doccia, ripostiglio
- predisposta per installazione di condizionatore, lavatrice e lavastoviglie
- caldaia nuova
- facilmente divisibile in unità indipendente con contatori utenze separate
Completano la proprietà 2 giardini:
1. Giardino interno di circa 300 mq con:
- alberi da frutto, aiuole, piante ornamentali
- 2 palme di circa 30 anni
- pozzo e pompa per l’irrigazione
- sistema irrigazione a scomparsa con centralina perfettamente funzionante in tutto il giardino e in tutti i vasi
- barbecue in muratura con patio
- 4 ripostigli esterni chiusi con chiave (di cui 3 allarmati)
- ripostiglio aperto per legna da ardere e attrezzi vari
2. Giardino adiacente al vialetto d’entrata con vasi e fioriere, aiuola e bellissima magnolia
Posto auto interno scoperto all’interno del cortile comune.
La proprietà è inoltre fornita di moderno sistema di allarme: collegato a tutte le grate delle due unità, a 3 dei 4 armadi esterni; rilevamento delle presenze all’interno della casa; sistema di avviso via sms; manutenzione su chiamata, fatta da decenni da personale altamente fidato;
Grate e zanzariere a scomparsa di ottima fattura e nuove, in tutte le finestre e nella porta di accesso al giardino.
- Macchinetta tagliaerba Yamaha con motore a scoppio
- Illuminazione giardino con luci notturne e con un luci colorate a terra per creare un ambiente unico per le vostre serate con amici
Piano terra unico: no seminterrato, non ci sono mai stati allagamenti di nessuna entità.
Spese di condominio: 3 euro/mese.
