Trilocale in vendita
ROMA - piazza perin del vaga, 4 scala a
NO VIDEOVISITE.Nel cuore del quartiere Flaminio, a due passi da Lungotevere, dal Teatro Olimpico, dal Maxxi, dall'Auditorium e dalla ormai prossima città della Scienza di Roma, privato propone in vendita in edificio monumentale di alto valore storico e urbanistico del 1926, sotto tutela delle Belle Arti e della Sovrintendenza Capitolina, delizioso appartamento finemente ristrutturato, luminosissimo, silenzioso, composto da ampio ingresso arredato con libreria e guardaroba, salone open space con cucina abitabile all'americana tagliata su misura, due camere di cui una matrimoniale over size, bagno con doppio lavabo, antibagno con armadiatura a muro per lavatrice a scomparsa e rimessa attrezzature voluminose (stendibiancheria, tavola da stiro, aspirapolvere, ecc.), sgombero controsoffitti sfruttabili oltre 60 mq, riscaldamento autonomo, videocitofono, apertura del portone con key a codice numerico, antenna TV centralizzata.
L'intero complesso residenziale è attualmente in fase avanzata di restauro totale, compreso il delizioso alberato cortile interno, i tetti, le facciate, i cablaggi elettrici e linee idriche interne ed esterne. Tutti i principali servizi ruotano in un raggio di 30 metri dal sito, pertanto risultano comodamente raggiungibili a piedi (bar-tabacchi e tavola calda, mini-market, farmacia, ferramenta, lavanderia, sartoria, centro diagnostico e fisioterapico, scuole pubbliche e private, circoli polisportivi, ATM, etc.). Inoltre, la fitta rete di trasporti pubblica e l'alternativa green offerta dagli snodi della ciclabile lungo gli argini del fiume rendono rapido lo spostamento in qualsiasi direzione, incluso il centro storico (Piazza del Popolo - meno di 10min). Tali vantaggi, cui si aggiunge il fascino cinematografico inequivocabile della piazza pedonale delle fontane gemelle incorniciata da una quercia secolare, vero spaccato di una Roma bohemien, naif, radical chic, eletta più volte come set di pellicole e programmi televisivi, rendono l'immobile adatto anche a famiglie con bambini e ad anziani. RENDITA ANNUA ELEVATA DIMOSTRABILE sia in locazione tradizionale che come B&B/casa vacanze. Rogitabile da subito.
Il prezzo di vendita e 498.000 euro.
VISITE POSSIBILI FASCIA ORARIA PREFERIBILMENTE DALLE 12 ALLE 14
SCALA 1 SUL CAMPANELLO 001
