LA TUA RICERCA:
CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI REGGIO NELL'EMILIA

La scelta di Homepal: ad Albinea, vendo spettacolare casale con facciata decorata in mattoni e pietra a vista. La storica costruzione – che è stata completamente ristrutturata nel 2016 – è attualmente suddivisa in 2 unità abitative con ingressi indipendenti. L'unità principale comprende al piano terra 2 cucine, sala da pranzo, 2 grandi sale, 2 bagni e veranda mentre al 1° piano sono presenti 4 camere da letto e 2 splendidi bagni. Anche la seconda abitazione è disposta su 2 livelli me è accessibile dal 1° piano. Qui troviamo un grande open space con cucina a isola e il bagno mentre al 2° livello abbiamo il soppalco dove è posizionata la camera da letto, la grande mansarda utilizzata come seconda camera da letto, camera spogliatoio e bagno. Un affascinante stile rustico rifinisce la prima abitazione mentre l’altra ha uno stile più moderno. La proprietà comprende anche un ampio parco di 2400 mq completamente recintato e fornito di irrigazione automatica alimentata da 2 pozzi e una zona boschiva molto caratteristica collegata alla passeggiata del Parco Lavezza. Entrambe le abitazioni hanno gran parte dell’energia fornita dai pannelli fotovoltaici. Il riscaldamento della proprietà è alimentato da una moderna caldaia a pellet e la seconda abitazione ha il riscaldamento a pavimento. La casa è dotata di allarme volumetrico interno/esterno gestibile tramite app e con congegni appositi sulle porte. Inoltre le finestre al piano terra hanno inferriate in ferro battuto. Tutti gli infissi sono nuovi, in legno e con doppi vetri. Volendo si può suddividere la villa in 3 appartamenti indipendenti o trasformarla in un B&B. È situata a pochi minuti a piedi dal centro del paese, dove trovi le scuole e tutte le attività commerciali. È davvero favolosa!

La scelta di Homepal: a Rubiera, vendo affascinante casa indipendente su 3 livelli con un meraviglioso giardino di 350 mq molto ben curato. L'abitazione è composta da una sala molto luminosa, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 stanze adibite a studio e 4 terrazzi. Completano la proprietà il sottotetto di 20 mq comodo come ripostiglio, la taverna di 24 mq, il garage più 5 posti auto e la cantina nel sottoscala. È una casa recente – è stata costruita nel 2012 – con 2 camini e dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con raffrescamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere ad incasso, videocitofono con interfono tra i piani e con già la predisposizione per l'impianto d'allarme. E poi si trova a 10 minuti a piedi dal centro. C'è la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per ogni piano. Si valuta eventuale permuta non distante da Rubiera Da vedere!

La scelta di Homepal: a Reggio Emilia – al 3° piano con ascensore di un tranquillo condominio – vendo grazioso quadrilocale composto da ingresso, luminosa cucina abitabile, ampio salone, disimpegno, 3 spaziose camere matrimoniali di cui una che dà sul balcone, antibagno, grande bagno con vasca e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un balcone di 12 mq, la cantina, il box e un locale lavanderia a uso comune. Inoltre le spese condominiali sono di soli 40 euro al mese. L'immobile affaccia su un bel parco pubblico ed è ben servito dai mezzi pubblici della zona. Sotto casa puoi trovare alcuni negozi tra cui un tabacchi, un comodo negozio di alimentari e a 2 passi una banca e il centro commerciale mentre a 400 mt si trova l'arcispedale Santa Maria Nuova.

Appartamento in centro, locato a reddito 5.400,00/ anno dotato di 3 camere letto, bagno, cucina abitabile, rimessa e doppio balcone, ristrutturato. Ideale per investitore.

RECENTE AMPIO APPARTAMENTO PIANO TERRA, GIARDINO 600mq Via G. Tomasi di Lampedusa, Reggio Emilia, situato in bella zona tranquilla e verde, comodo a tutti i servizi della città e immerso nel verde pubblico, in ottimo contesto residenziale molto recente, vendesi intera proprietà di appartamento posto a piano terra con giardino esclusivo e piantumato di 600mq sui tre lati. Edificato nel 2012 con tutte le più recenti tecniche costruttive antisismiche e d’isolamento termico, con muri da oltre 50cm di spessore, l’appartamento si trova in elegante edificio stile colonico, di sole 7 unità immobiliari. Dall’ingresso pedonale dotato di videocitofono, si accede con vialetto pavimentato ad una piccola corte di verde condominiale, con splendido affaccio libero sulla campagna ed a una ampia ed elegante porta morta, da cui l’ingresso dell’edificio dominato dalla scala. Si accede quindi su spazioso soggiorno, porta scorrevole su cucina con mobilio su misura, separata ed abitabile , ampio disimpegno con armadio, 3 camere da letto con armadi su misura, doppi servizi, uno con doccia l’altro con vasca, ampia cantina e garage doppio in larghezza: adatto sia per una coppia che per una famiglia. Le finiture sono eleganti e moderne allo stesso tempo, l’appartamento è completo di porta blindata, scuri ed infissi in legno con doppio vetro, parquet ad ampie doghe sia in zona giorno che zona notte, con altezza di 280cm su tutta la superficie. É sviluppato sul solo piano terra, senza barriere architettoniche. Impianto di allarme privato su intera abitazione. Impianto antenna già attivo per la ricezione dei canali satellitari. Ottima esposizione: zona giorno a Sud, zona notte a Nord. Per gli attenti al risparmio energetico l'immobile e' in classe energetica B! Dotato di caldaia a condensazione, solare termico e impianto fotovoltaico, gode di bassissimi costi d’esercizio e bassi costi condominiali. Impianto di climatizzazione con pompa di calore. L’Accesso carraio comune è automatizzato e recintato. Le dimensioni abbondanti del giardino privato permettono svariate opportunità: la possibilità di mangiare all’aperto con amici, il gioco libero e sicuro dei bambini (senza aspettare di essere accompagnati al parco), organizzazione di feste con tanti amici e bambini, fino anche all adozione del cane che hai sempre desiderato!! Noi lo abbiamo organizzato con una zona pavimentata per pranzare all’aperto, poi per 100mq con i giochi per bambini, una piscina da 30mq, un piccolo orto, uno grande salice piangente per ripararsi dalle calure estive e una zona di altri 400mq a giardino con casetta in legno. Punti di forza : *Appartamento recente *Classe B *Finiture *Giardino privato 600mq *Zona molto tranquilla...

Nel pieno centro di Canali, appartamento di circa 65 mq situato al secondo piano senza ascensore in palazzina di poche unità. L'appartamento che è dotato di soppalco, è stato completamente ristrutturato nel 2005. Al secondo piano tramite porta blindata si accede ad un piccolo ingresso sul soggiorno in doppio volume con tetto in legno ventilato a vista. Sempre al secondo piano si trova una moderna cucina a vista, divisa dal soggiorno perchè posizionata su livello leggermente più basso dove troviamo anche un antibagno ad uso ripostiglio ed un ampio bagno con finestra e grande doccia a nicchia. La scala interna conduce al livello superiore dove si trovano un soppalco che consente un affaccio sulla sala sottostante, una camera matrimoniale ed un grazioso solarium/terrazzino con affaccio sui tetti. Impianti completamente autonomi, spese condominiali quasi nulle. Libero velocemente

Vendo appartamento a Masone ( zona supermercato Rossetto L' Affare) al terzo piano senza ascensore composto da: tre camere da letto matrimoniali cucina e salotto open-space, disimpegno,bagno e veranda. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione,finestre tutte con doppi vetri e zanzariere,garage e ricovero bici in comune. PREZZO TRATTABILE.

Ampio quadrilocale moderno ARREDATO a CASTELLARANO ( Loc.San Valentino ) Nelle immediate vicinanze di Castellarano in posizione Panoramica, tranquilla e ben collegata, vendo ampio quadrilocale su due livelli posto al primo ed ultimo piano, in recente palazzina disposta su 2 blocchi da 6 appartamenti l’una . La proprietà presenta una zona giorno costituita da ingresso grande e luminoso, composto da ampia Sala e Cucina OpenSpace con accesso al balcone, corridoio, bagno e due camere da letto ( 1 singola + 1 matrimoniale ) . Al secondo livello si trova una mansarda abitabile, ampia camera matrimoniale con terrazzo panoramico e bagno finestrato con doccia. I lavori di ristrutturazione ultimati da un anno anni hanno ritoccato ulteriormente i volumi ed il look rendendo ogni zona più confortevole e moderna . Tutti gli ambienti risultano molto ampi e luminosi con varie possibilità di personalizzazione ! I pavimenti, gli arredi, l’illuminazione e tutte le finiture di pregio, concorrono a rendere la struttura unica nella zona ed un occasione di mercato imperdibile, adatta a famiglie o coppie giovani che cercano una soluzione di comfort e design, ideale pianificare il proprio futuro . Incluso nella struttura troviamo anche spazioso garage/loggia doppio con annessa cantina interna e posto auto esterno in cortile privato chiuso ! Visionabile su appuntamento . Si accettano solo offerte serie e congrue alla richiesta dell'immobile in oggetto, astenersi perditempo !

Vendesi trilocale zona cella. Condominio immerso nella campagna. Utenze autonome. Ampio terrazzo, cantina e garage

Appartamento di 50 Mq. circa, posto al primo piano di due, composto da soggiorno angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio, disimpegno, balcone di circa 6 mq. più box auto di circa 14 mq. e cantina di circa 4 mq.

Bifamiliare libero su tre lati, molto luminoso, con cantina, garage più posto auto. Scoperto in porfido oltre al giardino privato di 50 m2. Tre camere da letto, cucina abitabile, salone e ripostiglio. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Possibilità di trattare, eventualmente, il mobilio presente o parte di esso.

Anno 2005 Villetta di circa 100 mq con sala.cucina.bagno p.t ,p 1 , 2 camere e bagno , garage di 15 mq giardino privato con ingresso indipendente e con sottotetto

Ampio attico di 125 mt², centralissimo al terzo e ultimo piano, 3 camere da letto (due matrimoniali grandi e una camera singola), due bagni, ampia zona giorno open space, due terrazzi di 90 mt² totali, cantina e garage. Dispone di riscaldamento a pavimento, alto soffitto in legno, split e si trova in una palazzina con ascensore. Zona con posti auto disponibili, affacciato sulla piazza principale di Cadelbosco, vicino a servizi e scuole. È di recente costruzione (2000 ma abitata dal 2005), molto silenzioso ed è tutto su un piano. La classe energetica è D - 113,9kw.

Nell’area naturalistica “Oasi di Bianello” alle porte del centro urbano. L’immobile non finito ma allo stato di “grezzo avanzato”. Si sviluppa su due piani: Interrato e Terreno. Al piano Terreno vi sono l’ingresso, pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e due stanze da letto oltre il vano scala interno di collegamento al piano Interrato. Quest’ultimo è adibito a cantina, lavanderia e ripostiglio. Complessivamente l’immobile è di circa 146 mq. Grezzo avanzato con impianto di riscaldamento realizzato a pavimento, quindi sono presenti sotto la caldana le tubazioni specifiche facenti parte dell’impianto stesso. già predisposti tutti gli infissi interni quali finestre e porte-finestre con telai lignei di ottima fattura di color bianco e doppi vetri e oscuranti esterni di tipo a persiana con doghe verticali e ferramenta a vista. Classe energetica nel momento in cui verrà ultimato può diventare B o superiore.

L'immobile si trova in un palazzo di sole 12 unità, con basse spese condominiali (30€ mensili),misura 105mq circa con garage e cantina rispettivamente di 15 e 17 mq ed è totalmente ristrutturato (impianti autonomi totalmente rifatti ex novo e certificati) e ultimato in giugno 2018, posto in zona centrale e comoda a tutti i servizi, luminoso e ampio quadri locale composto come segue: ingresso su zona giorno open space cucina-salotto, piccolo studio, ripostiglio locale tecnico attrezzato di scarichi per eventuale tinello e quadro elettrico 24 moduli, due camere matrimoniali e bagno di buone dimensioni e due balconi. L'immobile è già predisposto per il montaggio di climatizzatori nelle camere da letto e nella zona giorno, caldaia a condensazione Vaillant sostituita nel novembre 2018 e coperta da garanzia totale per ancora 6 anni. L'appartamento verrà venduto completo di tutta la mobilia che si vede in foto e completa di elettrodomestici tutti in classe A/A++/A+++ quali: lavatrice, asciugatrice , congelatore, frigorifero, lavastoviglie e forno. Nella vendita saranno fornite tutte le fatture inerenti la ristrutturazione dell'immobile e la compravendita dei mobili per poter fruire per ancora 8 anni delle detrazioni prima casa(1200/1400€ circa all'anno)