LA TUA RICERCA:
CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI PARMA

La scelta di Homepal: in zona Eurotorri a Parma – in un’affascinante palazzina in stile liberty ristrutturata nel 2012 e di sole 6 unità abitative – vendo accogliente casa su 2 livelli. Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno. La taverna è piuttosto luminosa e ospita 2 camere da letto e un altro bagno. I 2 piani sono collegati da una scala interna in muratura. La proprietà comprende anche il posto auto. L’abitazione è già munita di condizionatori, ha la porta blindata ed eleganti infissi in legno con vetrocamera. Inoltre, parte dell'arredamento è incluso e le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese. La casa è situata in una zona ricca di supermercati, centri commerciali e ben servita dai mezzi pubblici. È molto comoda anche per i collegamenti: sia l’imbocco della tangenziale che per l’autostrada sono vicini. Il centro e la stazione sono raggiungibili a piedi, in un attimo.

La Scelta di Homepal: rustico in sasso dei primi del ‘900 a Vignale di Traversetolo. La casa è disposta su 3 piani, ha una metratura di circa 280 mq e un giardino privato e recintato di circa 400 mq. La casa è composta, al piano terra, da cucina abitabile, studio, soggiorno con caminetto, sala da pranzo, bagno, cantina, locale tecnico. Al primo piano, da cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, tutti e tre con caminetto e bagno con doccia, studio, sala lettura. Al secondo e ultimo piano, troviamo tre camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, bagno grande con vasca, disimpegno. Dalle camere da letto si gode di una splendida vista sulle colline di Guardasone. Separato dalla casa c’è un vecchio fienile completamente chiuso, con grande soppalco, adibito a garage, già allacciato a luce e acqua. Sono presenti 3 ingressi che consentono di dividere il piano terra dal resto della casa. Il rustico rappresenta, perciò, un’ottima soluzione per un Bed & Breakfast, per unire uno studio all’abitazione oppure per genitori e figli. I soffitti della casa hanno travi e travetti in legno a vista; i pavimenti di tutte le stanze sono in cotto; i serramenti (porte e finestre) sono nuovi con doppi vetri e alto isolamento termico e acustico; i caminetti sono tutti funzionanti. Il tetto e l’impianto elettrico sono nuovi e, in generale, il rustico è in ottime condizioni. Inoltre, sul tetto è presente un impianto fotovoltaico da 3KW (3°conto energia, circa 1800€ all’anno di incentivi per 20 anni oltre al notevole risparmio sulla bolletta). Un addolcitore garantisce acqua senza calcare e buona da bere. Classe energetica D - 123 kWh/m2/anno.

Zona Cittadella - Stadio Tardini (Via Puccini), in piccola e prestigiosa palazzina anni ‘40, proponiamo esclusivo appartamento termoautonomo di circa 150 m², completamente e finemente ristrutturato, pronta consegna composto da: ingresso, salone, cucina abitabile di circa 24 m², tre camere, due bagni, ripostiglio, lavanderia, due balconi. L'unità immobiliare è posta al secondo piano ed è servita da ascensore. Possibilità di acquisto di garage singolo o doppio; completano la proprietà due vani cantina. Alcune finiture: pavimenti a listoni in gres porcellanato effetto legno, porta blindata, climatizzazione, serramenti in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere, docce complete di box in cristallo, porte e battiscopa laccati bianchi, controsoffitti con faretti a led.

Palazzo del 600 ’ di sole Due Unità. Appartamento di charme unico nel suo genere di 180 Mq con Tre ingressi indipendenti, “per chi adora la privacy/business. Ristrutturato completamente con finiture di Extra Lusso e materiali scelti di alto pregio, compreso la Facciata e parti comuni. Così composta, al 1 Piano “dei Nobili” ingresso principale con una stupenda SALA di 45 Mq Open/Space con un grazioso mini balcone e porta Finestra di 3x140 Mt. Un piccolo disimpegno per appendi Abiti. 1’ Camera Padronale “Bagno SPA”. 2’ Camera Padronale “Bagno SPA” con predisposizione Cucina e Camino. 3’ Camera Padronale “Bagno SPA” con predisposizione Cucina. Il 4’ Bagno ad uso Lavanderia/ospiti. Il 5’ Bagno lo troviamo nella Cantina/Taverna di Super Design. Al piano terra UFFICIO/VINOTECA con finestra, pavimento in Grès, TV. GARAGE di 33 Mq con Basculante elettronica e contro soffitto con luci a Led, per amanti del autolavaggio, Griglia professionale di scarico Acqua. PALESTRA/TAVERNA di circa 25 Mq con finestra e Porta blindata, pavimento in Grès, angolo CUCINA con TV e BAGNO, per ospitare serate in piena amicizia, se nonché fare un locale solo per sala fitness/spa. PER INVESTITORI IMM.; L’immobile può essere usufruito in Due Mini appartamenti e un signor BILOCALE, essendoci già le predisposizioni per l’angolo Cucina con Bagno privato, cioè per essere più chiaro, è già possibile metterlo a reddito come se fossero Tre Mini Appartamenti, meglio ancora fare una sorte di AirBnB con una rendita lorda dai 3/4.500,00 mensili. Riassunto; 3 Camere da Letto (SUITE) 1 Sala Open/Space 5 Bagni 1 UfficioVinoteca 12 Mq 1 Cantina/Taverna 30 Mq 1 Garage di 33 Mq Optional; -Riscaldamento a pavimento ad alto risparmio energetico con sistema di selezionare la temperatura desiderata in ogni stanza. -Canalizzazione per C/F e deumidificatore ad alto risparmio energetico con sistema di selezionare la temperatura desiderata in ogni stanza. -Serramenti In PVC ultra sonorizzati. -Predisposizione per più Cucine. -Sensori di movimento per Luci. -Camino a Led. -Casse Forti. -Termostati in tutte le stanze doppi C/F. -Selettore di temperatura per ogni stanza. -Deomidificatore. -Video Citofono in tutte le Camere. -Contro Soffitto con Luci a Led. -Video Sorveglianza da Remoto. -Pavimento in Grèss da 100x15. -Tv a Led in tutti i Bagni. -Sei DOCCE. -Due Vasche Centro Stanza in Fibra di Vetro e Una Vasca Interrata. La richiesta economica dell’abitazione è di 495.000,00€ al MQ 2.750,00. Possibilità del Garage sottostante di 33 Mq. L’immobile è situato all’angolo di Borgo Guazzo n’ 60 con Borgo Trinità. Per un Totale di 252 Mq circa di PROPRIETÀ. Valuto permuta in zona centro storico di Mono/Bilo/trilo e QUADRILOCALE. Proprietario Paolo Panziroli

Vendesi appartamento nei pressi del centro storico. Comodo a tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati, stazione, etc). Si compone di ingresso con vista soggiorno quest'ultimo di ampia metratura e dotato di terrazzo panoramico. Cucina abitabile separata con porta scorrevole e ripostiglio lavanderia separato. Corridoio dotato di armadio a muro per accedere alla zona notte. Camera matrimoniale di ampia metratura (16,55mq) con finestra a tre ante. Seconda camera (14mq)..Bagno con vasca e ampia finestra. Garage di facile accesso sempre su piano strada e secondo posto auto interno in area cortilizia. Cantina nel seminterrato. Giardino condominiale ben curato con aiuole e alberi e angolo relax. Doppio deposito di biciclette e lavanderia comune sempre su piano strada. Ultimo piano senza ascensore con pianerottolo non condiviso. Spese condominiali 30€ mensili tutto compreso. I comforts:Parquet doussier in tutto l'appartamento - Doppi infissi - Zanzariere - Aria condizionata con pompa di calore in classe A. dual split e predisposizione trial split - termosifoni in acciaio con valvole termostratiche - Tetto rifatto nel 2013 - Porta blindata - Altezza dell'appartamento 3,08 mt - Cancello automatico con telecomando. Prezzo € 142.000 trattabili.

Colline di Langhirano (PR), alt. 470 m. , a 5 Km dal centro, vendo casetta in pietra a vista, completamente isolata in mezzo ai boschi, raggiungibile con un Km di strada sterrata vicinale (posso lasciare vecchio Toyota Land Cruiser - visibile in foto col quale si può arrivare a casa con qualunque tempo, anche con 20 cm di neve), con molte piante da frutto intorno, (di fichi, prugne, pere, mele, amarene, ciliegie, pesche, albicocche. , con terreno antistante sul lato sud, coltivabile ma non lavorato da 20 anni. di 15000 mq circa, e 6000 mq circa di bosco misto, con prevalenza di carpini e roverelle. L'immobile, su due piani, è così suddiviso: al piano terra cucina di 25 mq circa con camino e stufa a legna, altra stanza di uguale metratura, pure con camino, in piccolo fabbricato annesso bagno, forno e ripostiglio; al primo piano due camere sottotetto rivestite con perlinato, isolate e climatizzate, con bagnetto intermedio accessibile da entrambi. Ampiamente trattabile.

Descrizione: in posizione dominante e all'interno di un piccolo borgo composto da tre case: podere da 20.000 mq. (2 ettari) di terreno seminativo in corpo unico e con due fabbricati indipendenti costruiti in pietra. Il primo fabbricato è adibito ad abitazione, ed è diviso in due parti, la prima parte è abitabile (120 mq. su 2 piani), mentre la seconda è da ristrutturare (120 mq. su 2 piani). La parte abitabile è composta da: cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, taverna con volto in pietra. Il secondo fabbricato è adibito a fienile e misura 150 mq. circa. * La stradina visibile in foto collega solamente il borgo. Conservazione: una parte del fabbricato è abitabile, l'altra è da ristrutturare se si vuole sfruttare. Dettagli: la casa presente nel borgo è abitata tutto l'anno. Il borgo è posto a 800 metri SLM; è raggiungibile con qualsiasi auto. Il paese di Berceto dista 2 km. Utenze: tutte; stufe a legna. Possibilità di installare il bombolone a gas GPL.

La villetta è vicina ai Castelli Piacentini e Parmensi con percorsi Enogastronomici, a 3Km vi è il paese con tutti i servizi dalla ristorazione alle strette necessità fino a Posta Farmacia e Primo Soccorso. Ti piacerà per i panorami, la posizione, la gente, l'atmosfera e vedere le lucciole di notte, animale che pensavo esistesse solo nei cartoni animati. è adatto a coppie e famiglie (con bambini) e per chi vuole godersi momenti di relax e piacere con Sauna, Idromassaggio e Sole L'alloggio Splendido Chalet in legno unico nella zona e con 2 stanze da letto e soggiorno. Veranda con tavolo per potersi godere la vista durante un pasto con prodotti locali. Impianto di irrigazione automatico Impianto Fotovoltaico da 4 Kw SPA: Sauna - Solaium - Doccia Solare - Vasca Idromassaggio Giardino con illuminazione automatizzata."

In una posizione davvero unica, a 5 minuti dal centro di Fidenza ,ma situato all’interno del Parco dello Stirone, vendesi appartamento con finiture di pregio. L’immobile è inserito all’interno di una corte condominiale realizzata nel 2010 a partire dalla ristrutturazione di un antico mulino. L’appartamento è posizionato all’ultimo piano dello stabile. L’immobile è posto su due livelli. Al primo piano sono presenti un’ampia cucina, due camere da letto e un bagno. Sopra la cucina è situato un bellissimo soppalco in legno, a cui si accede da una comoda scala. Nel soppalco si trovano uno studio e un salotto. In ogni stanza sono presenti travi a vista, che impreziosiscono l’immobile. Al piano terra troviamo una cantina e due posti auto esterni , protetti da un pergolato. L’immobile è dotato di un ampio giardino condominiale, nel quale è possibile creare un piccolo orto personale. Elementi di pregio: pavimento in rovere sbiancato, travi a vista, serramenti vasistas, velux, doppi vetri, condizionatore, riscaldamento autonomo, sanitari sospesi, vista sul Parco dello Stirone.

Vendesi casa bifamiliare, libera su tre lati, sviluppata su due piani più area esterna di proprietà. La superficie della casa è di 160 mq. ca. totali, con possibilità di ricavare due unità abitative separate. La casa si trova a 800m dal casello dell'autostrada, a pochi passi dal paese ed a soli 5 km da Berceto e 15 Km da Borgo Val di Taro. Composta a piano terra da cucina con forno a legna a muro, sala da pranzo, sala con camino, un sottoscala adibito a ripostiglio e un bagno Vendesi casa bifamiliare, libera su tre lati, sviluppata su due piani più area esterna di proprietà. La superficie della casa è di 160 mq. ca. totali, con possibilità di ricavare due unità abitative separate. La casa si trova a 800m dal casello dell'autostrada, a pochi passi dal paese ed a soli 5 km da Berceto e 15 Km da Borgo Val di Taro. Composta a piano terra da cucina con forno a legna a muro, sala da pranzo, sala con camino, un sottoscala adibito a ripostiglio e un bagno con doccia. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali con possibilità di inserire un terzo letto, salone, cucina, bagno con doccia e vasca oltre ad un ampio balcone. Serramenti con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio. È inoltre presente un garage utilizzabile sia come autorimessa sia come deposito attrezzi oltre al cortile di proprietà utilizzabile per altri posti auto. Completa la proprietà il giardino sul fronte annesso al porticato e sul retro dell’abitazione utilizzabile anche come orto oltre al pozzo con acqua potabile.

2°PIANO CON ASCENSORE - IMPIANTO AUTONOMO - POMPA DI CALORE CANALIZZATA - INFISSI LEGNO DOPPIO VETRO BUONO STATO - ZANZARIERE - TAPPARELLE IN ACCIAIO - LATO GIORNO INGRESSO SOGGIORNO mq.circa 30 CON TERRAZZINO - CUCINA ABITABILE CON AMPIO TERRAZZINO E TENDONI - LATO NOTTE BAGNO CON VASCA E DOCCIA FINESTRA - BAGNO/LAVANDERIA FINESTRA - n.2 CAMERE DOPPIE - STUDIO - CANTINA - POSTO MACCHINA ASSEGNATO - GARAGE - POSSIBILITÀ SECONDO DOPPIO GARAGE IN AFFITTO - GIARDINO CONDOMINIALE

A S. Nicomede, 64 Salsomaggiore Terme vendo casa semindipendente con ampia area esterna antistante. Nella bella zona del parco dello Stirone, a circa 7 km da Fidenza e a 6 da Salsomaggiore Terme, la casa è situata nel centro del paese in prossimità della chiesa e dell’agriturismo “Le Cascatelle”. Libera su tre lati ha un’ampia area verde indipendente antistante ed è corredata da un’altra area edificabile a lato. In posizione tranquilla, di dimensioni adatte a famiglia non troppo numerosa, ma essenziale nei suoi spazi è adatta ad essere abitata o come seconda casa perché facilmente raggiungibile dalle province di Parma, Piacenza, Cremona, Milano, Pavia ecc.. Caratteristica per la ristrutturazione in sasso faccia a vista sia esternamente che internamente. Completamente ristrutturata con impianti nuovi e a norma, finemente rifinita con materiali naturali che sono in sintonia con i quelli in pietra, sasso e mattone che la compongono è abitabile da subito. E’disposta su due piani. A piano terra si trova l’area giorno con camino e angolo cottura, disimpegno, un bagno-lavanderia e altro locale accatastato come garage. Dall’area giorno con una bella scala a vista in legno di rovere si sale al piano superiore dove ci sono due ampie camere ed un bagno piccolo, ma completo di tutti i sanitari, di doccia e ben illuminato da finestra ed e finestra velux. La casa ha soffitti con travetti a vista, pavimenti in vero cotto a piano terra e in parquet nelle camere. Le porte costruite artigianalmente sono in noce nazionale massello ed alcune con vetri in cristallo molato. Le finestre hanno tutte i doppi vetri e sono provviste di zanzariere. I grandi muri in sasso mantengono la temperatura interna fresca in estate e calda in inverno. Il tetto con travi a vista è stato coibentato. Lo stradello d’ingresso è in comune con la casa adiacente.

monolocale con pareti mobili che lo suddividono in tre vani: ingresso già arredato come reception e due uffici - caldaia nuova per acqua calda, wc, lavandino, antibagno, split nei due locali ufficio (caldo/freddo) - parcheggio esterno comodo e garage - ampio terrazzo coperto - vicinanze EFSA e supermercato IL GARAGE SI PUO VENDERE ANCHE SEPARATO

Abitazione a VARANO DE' MELEGARI (PR) + capannone per 1000mq + 1500 mq di terreno 150 MQ ABITAZIONE (A2) 700 MQ CAPANNONE INDUSTRIALE (D1) 72 MQ COMMERCIALE (C1-6)

Rustico ubicato in loc.. Brugnolotti , abbinato parzialmente ristrutturato, composto da 4 vani, soggiorno, cucina due camere e un bagno, disposti su due livelli. All'interno ci sono due rarissimi camini anni 900 uno in camera l'altro in soggiorno. Adeiacente al fabbricato c'è un appezzamento di terreno di circa 2200 Mq. e un bosco di 4800 Mq. sempre inclusi. Il fabbricato è stato parzialmente ristrutturato da poco con nuovi solai, infissi e impianto idraulico e di scarico con nuova caldaia, inoltre è provvisto di bombolone GPL. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica