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CASE IN VENDITA NELLA PROVINCIA DI MANTOVA

La scelta di Homepal: a Mantova – al 3° e ultimo piano con ascensore in un contesto tranquillo e silenzioso – vendo grazioso trilocale mansardato di recente costruzione costituito da ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno e un terrazzo coperto. Completano la proprietà il garage e il posto auto. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo e il climatizzatore, porta blindata e moderni infissi in legno con vetrocamera. Inoltre, grazie al cappotto interno sulla maggior parte delle pareti, la casa risulta particolarmente calda e asciutta. Si trova vicino a Campo Canoa e a 10 minuti da Piazza Sordello, con tutti i servizi raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti. Vendo già arredato!

La scelta di Homepal: a Dosolo, frazione di Villastrada, vendo affascinante immobile di 160 mq su 2 livelli. Al piano terra troviamo: un ampio ingresso, sala, cucina abitabile e bagno. Al primo piano: 2 camere matrimoniali e una cameretta. La cantina si trova nel sottoscala e c'è la possibilità di sfruttare un ampio sottotetto come mansarda. La proprietà include anche un'area cortiliva di circa 400 mq. La casa è dotata sia di stufa a gas che di 2 più economiche stufe a pellet e di un condizionatore a pompa di calore con 3 split. Le finestre hanno i doppi vetri e c'è un cancello elettrico con apertura di 4 metri. In generale la casa è abitabile ma con zone da ristrutturare. La zona è tranquilla e nelle vicinanze sono presenti vari servizi tra cui ristoranti, tabacchi, una banca, il teatro e un meccanico.

"Privato vende Casa singola sita in contesto di Centro Storico a Volta Mantovana, tranquilla cittadina dell'alto mantovano, a 15 minuti dal Lago di Garda, Desenzano e Peschiera. Casa composta di piano terra e piano primo, totale mq 212,37 di costruito calpestabile e mq 123 di area cortiva/giardino privato con 2 entrate esclusive. Accesso/entrata da area cortiva e accesso da retro che si apre su stradina ciotolata che costeggia Villa Cavriani, villa storica sede del municipio. Era già divisa in 2 appartamenti. Da ristrutturare. Volta Mantovana è inserita nel contesto delle Colline Moreniche del Basso Garda (le cui altezze oscillano dai 100 ai 250 metri sul livello del mare) si incuneano fra la Pianura Padana (Provincia di Mantova) a sud e il Lago di Garda a nord (Province di Brescia e Verona) a formare un semicerchio che abbraccia la riva meridionale del Lago di Garda. Formatesi in seguito alle fasi di espansione e ritiro dei ghiacciai sono caratterizzate da macchie di bosco, lievi pendii alternati a pianori, laghetti e risorgive, vigneti e uliveti. Le colline moreniche risultano abitate fin dall'Era Neolitica e il territorio offre, innumerevoli proposte turistiche da quelle prettamente culturali (borghi medioevali, castelli, musei) e paesaggistiche (escursioni a piedi, a cavallo e in bicicletta) a quelle folcloristiche (rievocazioni storiche, sagre di paese, eventi musicali). Innumerevoli le attrattive culturali a partire dalle testimonianze storiche lasciate prima dagli Etruschi e dai Romani, successivamente in epoca rinascimentale dalla celebre famiglia dei Gonzaga che proprio qui nel fresco del dolce clima dei colli amava ritirarsi nonché testimonianze di eventi storici più recenti, quali le Battaglie risorgimentali di Solferino e San Martino e l’Istituzione della nascita della Croce Rossa Internazionale."

il fabbricato è situato nello storico centro di Grole. Ristrutturato nel 1994 ne sono state ricavate due ampie unità immobiliari. l'unità di destra, qui oggetto di vendita, è divisa su piano terra con ampia zona giorno, ampia cucina abitabile, zona servizi e bagno. il piano primo si compone di 3 camere matrioniali molto grandi e un ampio bagno L'ampio giardino ospita area BBQ coperta, doppio garage e con accesso separato. L'accesso carraio esistente verrà mantenuto ed è automatizzato. Vi è la possibilità su richiesta di creare doppio accesso carraio con una suddivisione indipendente di tutti gli spazi (vedi immagine allegata) Sul retro dell'abitazione è presente ulteriore cortile di proprietà di circa 65 mq, La zona giardino sono altri 57 mq e infine un corsello carrabile e spiazzo per 2 auto di circa 13o mq. Allo stato attuale è occupato ma è disponibile sin dal momento del rogito. E' possibile visitare l'immobile senza impegno.

Stiamo parlando di una corte di campagna dell’inizio del ‘900. In un’area cortilizia di 6000 mq sono ubicati due immobili. Il più grande è il palazzo padronale, il più piccolo era originariamente l’immobile di servizio che ospitava la scuderia, il pollaio, la cantina e il deposito attrezzi, ora é stato trasformato in unità abitativa. Il palazzo padronale si sviluppa su una pianta rettangolare di 10m x 14m per tre piani. Il piano terra e il primo piano costituiscono l’unità abitativa, il secondo piano è costituito dalla soffitta che rispecchia la disposizione delle stanze del piano inferiore ed è, volendo, abitabile avendo un’altezza minima di due metri in gronda e di 4 metri nel punto più alto. I muri in mattoni hanno uno spessore di 55cm fino al primo piano e dal primo piano fino alla gronda lo spessore è di 45 cm. Le scale sono in marmo di Verona e la ringhiera è in ferro battuto, i pavimenti del primo piano e della soffitta sono in mattonelle rettangolari di cotto, il tutto è originale. I pavimenti del piano terra sono stati sostituiti con mattonelle di gres. L’altezza delle stanze del piano terra e del primo piano è di 3,70m. L’impianto di riscaldamento fu aggiunto negli anni ’60 ed è alimentato da una caldaia a metano, i termosifoni sono in ghisa. Due pannelli solari contribuiscono a riscaldare l’impianto idrico sanitario. Il primo piano ospita attualmente un B&B e in ognuna delle tre stanze da letto vi è il bagno in camera, la quarta stanza è adibita a stanza delle colazioni. L’edificio a fianco del palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2000 e trasformato da immobile di servizio in unità abitativa. Ha una pianta rettangolare di 9m di larghezza per 21m di lunghezza. Ospita due ampi garage e una cantina. Si sviluppa su due piani, le stanze hanno un’altezza di 2,7m, la soffitta non è abitabile. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas metano con radiatori in ghisa. Gli immobili sono serviti da acquedotto comunale da rete di gas metano e da fibra ottica. L’area cortilizia di circa 6000mq è recintata e ospita un boschetto di una trentina di noci. Volendo sono disponibili terreni agricoli confinanti con la proprietà che saranno oggetto di una trattativa separata.

n via pasine 17 al primo piano ottimo appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno , cucinino , ripostiglio , disimpegno ,camera matrimoniale,cambretta 3/4 e bagno . Garage con possibilità di soppalcare . Comodo ai servizi , Coop a 300M Conad a 200M asilo nido sotto casa e pasticceria .

Finiture di alto pregio.Grande orto e magazzino/garage disposti su ca. 1.000 mq. di superficie. PIANO TERRA 95mq: ampio salone con cucina, 2 camere da letto, bagno con 9 idromassaggio, lavanderìa con doccia. Classe energetica B. PRIMO PIANO 95mq: salone, cucina, cucinotto, bagno con vasca, camera da ? letto, disimpegno, balcone su due lati..PIANO SECONDO MANSARDATO 45 mq: 2 camere da letto, bagno con doccia, disimpegno. Classe energetica C. Anno costruzione 1982 - 2003. La struttura possiede caratteristiche costruttive antisismiche. Muro esterno spessore di 42 cm. isolato con lana di roccia. Stanze e tetto isolate con legno e lana di roccia. Infissi in plastica con vetrocamera isolante. Porte d'ingresso in quercia con doppia porta in alluminio . Doppio cancello indipendente motorizzato ed ingresso pedonale unico. L'appartamento al piano terra è isolato verso base con laterlite realizzato nell'anno 2003 (infissi, impianti, pavimentazioni, porte, etc.). Pozzo con pompa sommersa ed alta portata. Tubazioni irrigazione in materiale plastico. Tubazioni abitazione alimentate da sempre mediante filtro addolcitore a 5° Francesi, a salvaguardare elettrodomestici e tubature da processi corrosivi. Grondaie e pluviali in acciaio inox. Impianti realizzati in conformità alle normative vigenti. Caldaia e impianto di riscaldamento revisionato. Tubazioni in rame, radiatori ventilati con batteria in rame o alluminio a seconda della locazione. Tubazioni scarichi in materiale plastico. Zone sezionate sia per impianto elettrico che idraulico. Caldaia ed utenze in comune, per uso ottimale fotovoltaico, solare e termico, con predisposizione per separazione. Boiler 300 It. Inox, caldaia (29Kcal), fotovoltaico Solarworld 3 Kw, introito più di ca ? 1.500/annui. Garage/Magazzino + Servizi riscaldamento aria soffiata gas/gasolio. Non necessita di alcun intervento di ristrutturazione o manutentivo.

Si vende appartamento autonomo in ottime condizioni ,in corte colonica fine 700 circondata da giardino di oltre 6000mtq ( con possibilità di frazionamento composto da 3 camere da letto matrimoniali, sala, salotto cucina e bagno con ulteriore mansarda di eguale metratura abitabile ma da ristrutturare con annessa portico, garage e cantina

Vendesi a San Benedetto Po (Mn), loc. Bardelle a 3 km dal centro del paese, casa indipendente abitabile e disponibile subito: immobile di mq. 190, su due piani più ampio porticato e giardino piantumato di proprietà di 500 mq. - piano terra composto da cucina, ampio tinello, corridoio, soggiorno e stireria con annesso bagno con doccia; - primo piano composto da tre ampie camere da letto e un bagno con doccia e vasca, ampio corridoio; - pertinenza staccata al grezzo composta da garage per un'auto e rustico di 70 mq, su due piani con annesso orto di proprietà di 100 mq; -riscaldamento autonomo a metano; -comodo per famiglia numerosa o per investimento come B&B; Possibilità di vendita completa di arredi con prezzo da concordare

Vendesi appartamento al piano primo composto da: ampio ingresso, 2 camere da letto, wc, ampio soggiorno/cucina. Compreso box auto. Area esterna condominiale.

Vendo appartamento piano terra in zona ben servita e con molto verde. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera 3/4, un bagno, un terrazzino e un garage.

Corte padronale fine 700 sviluppata su tre piani con annessi altri stabili che circondano aia centrale. giardino e frutteto di proprieta' con piccola piscina ogni camera dotata di riscaldamento autonomo possibilita' di acquisto di ulteriori 30.000 mq terreno agricolo che circonda la proprieta'. possibilità di frazionamento e di acquisto singolo di appartamento.

Appartamento molto luminoso,sito in zona quasi centrale di Sermide, composto da sala, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con balcone, ripostiglio, disimpegno, due terrazzi; garage e cantina al piano terra e area cortiliva condominiale recintata con giardino. Riscaldamento autonomo a gas metano.

Appartamento Trilocale di 100 mq disposto su 2 livelli di cui uno soppalcato, (al primo ed ultimo piano ) in posizione tranquilla e all'interno di corte rurale ristrutturata. Composto da zona living/cucina, ripostiglio, 2 bagni (di cui uno in camera), 2 camere da letto, 1 studio/cameretta, 1 Box per un posto auto oltre al comodo parcheggio all'interno della corte. Sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento ed impianto di aria condizionata. Classe energetica D. Completano il contesto signorile, la presenza della grande piscina a sfioro e della spaziosa area verde comune. L’abitazione, comoda a tutti i servizi, dista a solo 10 min da Desenzano del Garda e gode della tranquillità della campagna, pur essendo a solo 1,3 km dal centro di Castiglione delle Stiviere, da farmacia supermercati e banche. La casa è stata recentemente ristrutturata nella pavimentazione e nei bagni. Finiture di pregio. Non arredato.

Vendo per motivi di trasferimento all'estero, villa singola edificata su mq1150. Oltre ad un giardino di ampie dimensioni con 4 aree scenografiche piantumate ed 1 area predisposta per il posizionamento di una piscina mt12xmt6, la villa è composta da: n.1 ingresso con cabina armadio, 1 studio, 1 sala, 1 soggiorno, 1 cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, 1 area spa (sauna, bagno turco, idromassaggio), solarium (mq75), 1 garage, 1 lavanderia, 1 portico ingresso (mq60), 1 portico studio (mq.10), 1 portico cucina (mq.20). Sottotetto con travi a vista, doppia coibentazione. Predisposta per ampliamento (1 soppalco 40mq, 2 stanze letto ed 1 bagno). Impianti tecnologicamente avanzati: riscaldamento a pavimento, riscaldamento supplementare con radiatori (primo piano e bagni), climatizzazione sezionata su ogni stanza (caldo freddo), solare, fotovoltaico (2019), irrigazione automatica con acqua da pozzo privato. Area privata parcheggio esterno (2 auto). La villa è stata progettata per essere (se necessario) frazionata in due unità abitative. Saranno invitate alla visita dell'immobile solo persone correttamente identificate. Trattativa Riservata