Villa composta di due appartamenti Garage magazzino e grande Giardino
SERMIDE - via argine po 53
ABITAZIONE COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI: 95 mq. – 135 mq.
Finiture di pregio, ampio giardino, grande orto e magazzino/garage, oltre 1.000 mq.
PIANO TERRA: ampio salone con cucina, 2 camere da letto, bagno con idromassaggio, lavanderia con doccia. Classe energetica B.
PRIMO PIANO: salone, cucina, cucinotto, bagno con vasca, camera da letto, disimpegno, balcone su due lati. Classe energetica C (Maggior classe energetica alla sola sostituzione della caldaia).
PIANO SECONDO MANSARDATO: 2 camere da letto, bagno con doccia, disimpegno.GARAGE/MAGAZZINO: ca 200 mq. GIARDINO: ca 120 mq.
POZZO ARTESIANO: con pompa sommersa HF 80 m IMPIANTO FOTOVOLTAICO: Solarword (Tedesco) 3 KW
ARIA CONDIZIONATA + POMPA DI CALORE+IMPIANTO DI ALLARME + Telecamere DEPURATORE/ADDOLCITORE 100L. DETTAGLI COSTRUTTIVI: anno di costruzione 1982 – 2003.
La struttura possiede caratteristiche costruttive antisismiche. Il muro esterno ha uno spessore di 42 cm, ed è isolato con lana di roccia. Stanze e tetto isolate con legno e lana di roccia. Infissi in plastica con vetrocamera isolante. Porte d’ingresso in quercia con porta bussola in alluminio. Doppio cancello motorizzato ed ingresso pedonale. L’appartamento al piano terra è isolato verso base con laterlite ed è stato realizzato nell’anno 2003 (infissi, impianti, pavimentazioni, porte, ecc.). Pozzo con pompa sommersa ad alta portata per con impianto di irrigazione interrato in materiale plastico. Tubazioni abitazione alimentate da sempre attraverso filtro addolcitore a 5° Francesi, a salvaguardare elettrodomestici e tubature da processi corrosivi.
Grondaie e pluviali in acciaio inox.
IMPIANTI: Impianti elettrico ed idraulico realizzati in conformità alle normative vigenti. Caldaia a gas a pavimento, tubazioni in rame, radiatori ventilati e alluminio. Tubazioni scarichi in materiale plastico. Zone sezionate sia per impianto elettrico che idraulico. Caldaia ed utenze in comune, per uso ottimale fotovoltaico, caldaia (29 Kcal), fotovoltaico Solarworld 3 Kw, introito di ca € 1.500,00/annui. Garage / Magazzino + Servizi riscaldati con aria soffiata gas / gasolio.Gli appartamenti possono essere venduti anche separatamente con singola pertinenza garage/magazzino ed ingresso indipendente e Giardino.