Terratetto a Verni (Gallicano-LU)
GALLICANO - via del monte
Immobile di civile abitazione, elevato su tre piani compreso il seminterrato,in aderenza con altri immobili, sito nel centro storico del paese di Verni, frazione del Comune di Gallicano (LU) e composto da: ingresso, soggiorno,cucina, disimpegno, bagno, camera,al piano terreno; una camera con disimpegno e due vani non ultimati al piano primo collegati con scala a chiocciola con il piano terreno; due vani ad uso cantina al piano seminterrato collegati al piano terreno con scala interna ed aventi accesso indipendente esterno.
Il fabbricato è di vecchia costruzione essendo nel centro storico, è stato ristrutturato circa venti anni fa. Ha struttura portante in pietra murata con malta di calce; solai di piano e copertura in longherine con interposti tavelloni e soletta soprastante, pavimenti in monocottura, infissi in legno, impianto elettrico sottotraccia, assenza dell'impianto di riscaldamento.
Un vano cantina ha pavimento in cemento, mentre un vano ha pavimento in terra battuta.
Al piano primo due vani non sono ultimati, mancano i pavimenti e l'intonaco è al grezzo.
Nel complesso l'immobile si presenta in normali condizioni di manutenzione.
Superficie totale 238 mq.
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica non rinnovabile EPgl,nren kWh/m2 anno 246,27 (Gas Naturale)
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