Villa Località Piezza 14, Gallicano € 300.000
GALLICANO - via località piezza
Fabbricato indipendente ad uso civile abitazione così suddiviso:
- a piano terra: ingresso, vano scala e tre vani ad uso cantina tutti accessibili dall'esterno e
anche collegati tra di loro da porte interne;
- a piano primo: soggiorno, sala pranzo, cucina, disimpegno, vano scala, terrazzino;
- a piano secondo: tre camere da letto, bagno, corridoio, disimpegno, vano scala,
Accessori:
- a piano primo: tettoia, porticato, ripostiglio, forno, bagno, scala esterna e area esterna pavimentata;
- a piano secondo: ripostiglio, limonaia.
Adiacente terreno : area terrazzata ad uso vigna e verde: 960mq
Il fabbricato mantiene l'impianto originario di costruzione e si trova in buono stato di manutenzione:
le strutture murarie sono in pietra intonacata internamente ed esternamente; i solai e il tetto hanno struttura lignea. Il manto di copertura è di laterizio e le canale in rame. Pavimenti e rivestimenti interni sono in mattonelle. Gli infissi esterni sono in legno massello. Le persiane in alluminio. Tutta la scala interna è in pietra con parapetto metallico in ferro battuto. La scala esterna è rivestita in mattonelle e copertine di cotto. L'edificio ha impianto di riscaldamento e acqua calda alimentati da caldaia a legna e radiatori posti in tutti i vani abitabili. Il fabbricato è allacciato alla rete pubblica dell'acquedotto, alla rete della fognatura e al servizio elettrico.
Classe energetica B (A.P.E. 192-16 Prot. N.7728 del 10.10.2016 comune di Gallicano - LU).
I beni in oggetto sono in libero godimento e di unica proprietaria.
Il fabbricato è adiacente ad un ampio parcheggio pubblico, è accessibile da strada provinciale e distante 3 Km da Gallicano e 7 Km da Castelnuovo di Garfagnana. L'area è in zona agricola periferica e ben assolata.
