Casale via della Cava 24, Portoferraio € 950.000
PORTOFERRAIO - via della cava
Vivere in mezzo alla campagna e godere di uno dei panorami marini più
belli.
Splendido casale completamente arredato con mobili di pregio e corredato di tutti gli elettrodomestici necessari. Ubicato a cinque minuti da Portoferraio, posto a circa
duecentocinquanta metri sul livello del mare, con vista che abbraccia la
rada e la darsena medicea del capoluogo dell’Isola d’Elba.
Il corpo principale, di oltre 200 metri quadri, comprende: a pianoterra,
un ampio soggiorno con grande camino. A sinistra un piccolo bagno
con accesso alla confortevole lavanderia-ripostiglio. A destra, la cucina,
con l’antico forno a legna e tutto lo spazio e la luminosità desiderabili.
Dalle sue due porte-finestra si accede ad un piccolo portico sul fronte,
e al barbecue sul retro. Al piano superiore: tre camere dal letto, di cui
due molto grandi. Due bagni con doccia. Attraverso il lungo corridoio si
raggiunge una grande veranda-studio, da cui si vedono i campi
sottostanti, il paese, la rada e, nei giorni limpidi, Piombino e la costa del
continente.
Da una botola nel corridoio, attraverso una piccola scala pieghevole a
scomparsa, si accede al solaio illuminato da due velux. Volendo
potrebbe diventare una mansarda. Il riscaldamento è a cisterna di gas
interrata, lontana da casa. A piano terra ci sono due termoconvettori.
Nel piano notte normali caloriferi.
Il secondo corpo, di settanta metri quadrati, comprende il soggiorno con
una grande stufa a legna per il riscaldamento, la piccola cucina, il
bagno con doccia. Attraverso una scala interna si accede alla camera
da letto, con due grandi finestre e due porte finestre. Una permette di
accedere ad un terrazzo con vista mare e l’altra di uscire direttamente
sul retro.
I collegamenti all’ acquedotto comunale e ad un pozzo romano
consentono di rifornire due cisterne da cinquemila litri ciascuna. Una
per ogni casa.
Tutto intorno cinquemila metri di terreno ad ampie terrazze. Molti alberi
da frutta, tra cui aranci, limoni, mandarini, pruni, nespoli, fichi,
melograni. Inoltre ulivi e cespugli di salvia e rosmarino. Un piccolo
orto recintato. Ed un bosco.
Inoltre, una casa di legno con tanto di banco da lavoro e tutti gli attrezzi
necessari per provvedere alla cura dei campi, tra cui un trattorino
tosaerba, una motozappa completa di cingoli, fresa e aratro,
decespugliatori e motoseghe.