Villette a schiera
LIVORNO - via lidia poet
"In un delizioso complesso residenziale di recentissima costruzione (agosto 2017) che sorge nel quartiere Nuovo Centro, si vendono ultime 3 villette di 27, mai abitate, disposte su tre livelli, con posto auto riservato e giardino indipendente.
Ogni unità abitativa è costruita con finiture di gran pregio ed innovative metodiche che garantiscono la classe energetica A3, impianto elettrico posato con una innovativa disposizione “a stella” che garantisce di non essere investiti da alcun campo elettromagnetico parassita.
Impianto di riscaldamento, con termosifoni, completamente autonomo, predisposizione per l’aria condizionata. Impianto fotovoltaico da 1 Kw e solare termico con boiler da ben 300 Lt.
Predisposizione per l’allarme anti-intrusione, infissi di gran qualità con sistema vasistas.
Addolcitore alla base dell’impianto idrico. Nel complesso vi è una vasca di raccolta delle acque piovane con un pozzo artesiano la quale fornisce acqua gratuita a tutti i giardini condominiali e privati.
Soluzione 1
Villetta libera su due lati, su tre livelli per complessivi 150 Mq lordi. Posto auto riservato, nel quale si possono parcheggiare anche due automobili. Breve scalinata con annesso ripostiglio che introduce ad un piccolo terrazzino. Da qui si accede all’ingresso del primo piano, rialzato dal livello della strada privata relativa al parco.
Un’ulteriore terrazza fornisce l’accesso all’ampio giardino di circa 50 Mq.
Una comoda e rifinita scalinata conduce dal primo piano al piano superiore sottotetto, composto da tre vani, con due balconi di dimensioni considerevoli.
La stessa scala concede la discesa nella grande cantina, collegata al giardino e riguardata da una porta blindata.
Classe energetica A3, 22,07 Kw/mc anno.
Soluzione 2
Villetta libera su due lati, disposta su tre livelli per complessivi 150 Mq lordi. La scala di accesso alla terrazza prospiciente l’ingresso, è adiacente al posto auto di proprietà dell’immobile. Al di sotto della scala si trova un capiente ripostiglio che ben si presta ad essere dotato di scaffalatura. Dall’ ingresso si accede ad una luminosissima zona giorno. Dalla cucina si accede ad un secondo terrazzino che concede la discesa al soleggiato giardino, accessibile anche da un ingresso secondario.
La scala interna dà accesso al primo piano, dotato di lucernaio motorizzato, in cui troviamo tre ulteriori vani. La luminosità è assicurata anche dalla presenza di due balconi molto ampi.
La scala presente nella zona giorno fa accedere alla spaziosissima cantina con porta blindata.
Classe energetica A3, 20,85 Kw/mc anno
Soluzione 3
La scala di accesso alla villetta di 150 Mq lordi, libera su due lati, porta ad una piccola terrazza che ospita la porta di ingresso, che si apre in una ampio vano, con un bagno dotato di finiture di pregio, come un piatto doccia a filo pavimento.
Dal piano terreno una porta conduce al secondo terrazzino, e quindi al grande giardino di effettivi 50 Mq.
La comoda e ben rifinita scala interna dà accesso al piano superiore, con due ampi vani, ciascuno dotato di un balcone molto luminoso, ed anche alla grande taverna divisa dal giardino da una porta.
Anche questa unità abitativa è dotata di posto auto di proprietà, e presenta un piccolo vano ripostiglio ricavato nella scala di accesso all’abitazione.
Classe energetica A3, 22,06 Kw/mc anno.
– RICHIESTA € 260.000+IVA
