Quadrilocale in Vendita in Via IV Novembre 9 a Marcianise
MARCIANISE - via iv novembre
A Marcianise, a pochi passi dal centro storico ed a pochi km dall'uscita Caserta Sud, dall'Asse Mediano e dai principali centri commerciali (Campania, McArthurGlen Outlet La Reggia), nasce un nuovo ed elegante complesso residenziale costituito da 12 unità immobiliari.
L'appartamento in vendita è caratterizzato da doppia esposizione e presenta finiture di pregio; è dotato di tutti gli impianti, compreso impianto fotovoltaico autonomo.
E' disposto al secondo piano in un fabbricato di nuova costruzione di cinque piani, progettato con strutture antisismiche e certificato in classe energetica A1.
La facciata esterna presenta un moderno ed elegante rivestimento in gres porcellanato e marmo ed è dotato di illuminazione con fari led a risparmio energetico;
Tutti i piani, incluso il seminterrato che ospita i box auto, , sono serviti da impianto ascensore di ultima generazione a risparmio energetico, alimentato da apposito impianto fotovoltaico condominiale.
L'unità immobiliare in vendita ha superficie pari a c.ca 100,00 mq più balconi e box auto di pertinenza di c.ca 30,0 mq, posto al piano seminterrato, (accessibile tramite rampa carrabile, vano scala interno, e ascensore), in cui è alloggiato impianto autoclave autonomo e lavabo a canale.
E' dotato di doppia esposizione est/ovest: i balconi sono dotati di balaustre di design, in acciaio inox; quelli prospicienti via IV Novembre sono rivestiti con lastra monoblocco in pietra lavica.
L'appartamento è composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 stanze da letto da c.ca 15,00 mq cad., n. 2 bagni (uno dotato di doccia con box in cristallo, l'altro di vasca), n. 1 locale lavanderia e balconi.
IMPIANTI E MATERIALI
• Il portoncino di ingresso è del tipo blindato di marca Gardesa con pannelli in noce.
• Le romane esterne sono in ferro verniciato a fuoco, blindate
• I serramenti interni sono in alluminio a taglio termico dotati di doppia guarnizione, con anta a ribalta e vetrocamera bassoemissivo (apertura wasistas nei locali wc).
• Pavimenti, rivestimenti e pezzi igienici sono di prima qualità e di marchi esclusivamente italiani.
• L'impianto di riscaldamento a radiatori a parete è alimentato da caldaia a condensazione ad altissimo rendimento, di bassa potenza, di marca "Savio". In tutti gli ambienti sono presenti radiatori o scalda-salviette.
• Impianto fotovoltaico di potenza pari a 3,0 KW, installato sulla copertura del fabbricato, predisposto per eventuale sistema di batterie di accumulo da 6,0 KW (optional).
• Predisposizione per impianti di condizionamento in tutti gli ambienti.
• Certificazione impianto elettrico e gas metano.
• L'illuminazione di tutti i balconi è ottenuta con lampade a led a risparmio energetico.
• Impianto videocitofonico di tipo digitale, con monitor da 3,4" a colori.
• Impianto base di antifurto perimetrale e sensori volumetrici.
• Impianto TV derivato dall’impianto condominiale: all’interno di ciascun alloggio sono presenti prese TV e SAT secondo normativa.
• Sistema autoclave autonomo disposto nel proprio box di pertinenza
