Bellissimo Rustico in vendita
FASANO - strada comunale pignatta pettolecchia
A poche centinaia di metri da Savelletri, quindi dal mare della costa Adriatica, casale di recente costruzione in ottimo stato su 3 livelli e mezzo, di circa 1000mq + pozzo per acqua potabile.
Situato in zona strategica e tra le più note masserie della zona (Masseria Pettolecchia, Masseria San Domenico, Masseria Torre Coccaro, Borgo Egnazia e San Domenico Golf), interessante complesso rurale, con caratteristiche ideali per poter essere trasformato in una struttura ricettiva di lusso, ma allo stesso tempo utilizzato come villa privata.
Di facile accesso, anche se situato in zona tranquilla, riservata e per niente trafficata, con adiacente percorso cicloturistico, immerso in distese di ulivi che caratterizzano la zona. In prima battuta si rimane colpiti dalla grandezza della costruzione, posta in leggera sopraelevazione rispetto alle altre strutture della zona ed i terreni circostanti, regalando senso di apertura e superiorità verso tutti gli spazi che compongono la proprietà.
La struttura è composta da locali a piano terra (allo stato grezzo) utilizzati come deposito, con una parte che ospita un ufficio, un’ampia stanza, due bagni e camino, per una superficie totale di circa 380mq (da cui si possono ricavare altri appartamenti o camere di ampia metratura), e ancora, una bellissima scalinata interna che collega i locali al piano nobile, occupato dall’appartamento padronale che copre una superficie totale di altrettanta metratura.
L’appartamento, con finiture di pregio, è composto da un ingresso, un ampio salone con camino e sala da pranzo, una cucina abitabile con zona cottura in muratura, la camera padronale oltre a due altre camere e un bagno. Il salone ed altre stanze hanno affaccio su un’ ampia terrazza vetrata, adibita a salotto estivo (circa 80mq) che prosegue in terrazza aperta, che offre una splendida vista sull’intera proprietà, la campagna circostante ed il mare, oltre alle colline della Selva di Fasano, la Città Biana di Ostuni e la città di Monopoli.
La stessa scalinata conduce anche alla zona lavanderia/bagno di servizio ed al terrazzo sovrastante, utilizzato come solarium/zona relax, con vista a 360° su tutta la campagna circostante. Nel piano interrato, altro locale di circa 220mq utilizzato come ricovero attrezzi, garage, al quale si accede tramite una rampa sul retro. Completa la struttura un pozzo per la raccolta di acque piovane in ottimo stato di circa 200mc. All’ingresso della proprietà si nota una tradizionale “foggia” con pergolato in stato originale, attualmente in funzione ed in ottimo stato di manutenzione, da cui viene estratta acqua per l’irrigazione del sottosuolo.
Circondata da un giardino in costruzione di circa 1500mq con perimetro da definire in base alle esigenze, completano la proprietà 3ha di terreno con diverse centinaia di alberi di ulivo da raccolta.
Il prezzo di vendita e 3.000.000 euro.
