Casale Località Salera Alta, Castagnole delle Lanze
CASTAGNOLE DELLE LANZE - via località salera alta
“RELAIS SALERA ALTA”
Castagnole delle Lanze – Asti – Tra Langhe e Monferrato patrimonio dell’UNESCO, terra di cultura, ottimo cibo, vino, arte, divertimento, sole e infiniti paesaggi, 7km Barbaresco, 14km Alba, 14km Asti, 28km Barolo, 60km Torino (aeroporto), 90km Savona (mare), 115km Genova (mare), 125km Milano, 145km Sestriere (alpi piste da sci).
– Posizione dominante e tranquilla (350mt s.l.m.) con stupenda vista sulle Langhe e sulle Alpi (Monviso) e sui castelli di Guarene, Priocca, e Govone, circondata da vigneti di barbera, “antico casale di corte”, adattato per attività di B&B, ristrutturato con materiali antichi e completamente arredato con elementi di pregio.
Le soluzioni abitative sono tre:
L’ ANTICA CASA DI CORTE: Porzione indipendente cielo terra di casa di corte piemontese del 1800 – 235 mq su tre livelli più sottotetto, integralmente restaurata – Sotterraneo: meravigliosa taverna con volta a botte in mattoni antichi, con grande camino, pavimento in cotto – Piano Terra: grande cucina perfettamente attrezzata, con soffitto a botte, bagno, ampia camera con camino e antica volta a botte in mattoni, letto kingsize a baldacchino e dormeuse. Porticato mq 65 con pavimento in cotto, dotato di tavoli da pranzo e area relax – Piano Primo: ampia camera con soffitto a voltine in mattoni e antiche travi in quercia, letto kingsize a baldacchino. Stufa antica in ghisa, bagno, lavanderia con doccia - Sottotetto: ampia camera con soffitto in travi di legno sbiancate, due grandi e luminosi abbaini, antica stufa in ghisa, bagno.
APPARTAMENTINO PIZZUTELLO: Miniappartamento, 36mq, camera matrimoniale, bagno, cucina perfettamente attrezzata e salottino, con divano letto, porticato 35 mq panoramico.
LODGE PISCINA: Lodge affacciato sulla piscina con vista panoramica, 72mq, dotato di due camere matrimoniali, due bagni, salotto con divano letto, cucina perfettamente attrezzata.
PISCINA: riscaldata con bordo a sfioro mt 14x5 impianto di filtraggio di ultima generazione a ossigeno, completamente automatico, senza cloro, robot per pulizia di fondo e pareti, copertura invernale ed estiva. Illuminazione notturna. Lettini prendisole, ombrelloni, tavoli, sedie per l’arredamento del giardino.
– Impianto solare termico per produzione acqua calda e per il riscaldamento della piscina – Impianto fotovoltaico per alimentazione piscina e accessori. La casa è autonoma energeticamente al 90% ¬¬– Riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni – Impianto di raccolta delle acque piovane – Parcheggio: area privata con lastricato in cotto – Giardino: 800 mq piantumato, illuminato, irrigazione automatica, cucina estiva esterna in muratura dotata di barbecue, alberi da frutto (fichi, ciliegio, pesco, caki, prugne, albicocche, more, ramasin) – Proprietà recintata, impianto antifurto, video sorveglianza remota con telecamere ad alta risoluzione DVDR – Tutti gli impianti sono nuovi e realizzati a norma di legge. Gestito come B&B può produrre ottimi redditi.