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ANNUNCIO DA PRIVATO

Casa Indipendente in vendita
a Orta San Giulio, via lunati

Interesse per l'immobile:
Visualizzazioni:
0-50 Medio
50-100 Buono
100-500 Alto
500-1000 Molto Alto
>1000 Top
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Ottima soluzione sul lago d'Orta per realizzare un B&B da sogno

14 Locali | 400 Mq
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La Scelta di Homepal: a Legro, frazione di Orta San Giulio, propongo un’ottima soluzione per realizzare un B&B da sogno! L’immobile consiste in una grande casa distribuita su 3 piani. Al piano terra troviamo la birreria con area bar, cucina, bagno, taverna e 2 dehors esterni. Sempre al pian terreno, ci sono 2 box auto. Inoltre, davanti alla proprietà c’è un grande parcheggio libero. Dal cancello pedonale si accede al primo piano dove abbiamo un ingresso con caratteristica scala in legno, disimpegno, salottino, bagno, camera da letto, cucina abitabile e salone con ampie vetrate e accesso al piccolo terrazzo coperto e al grande terrazzo, entrambi con magnifica vista sul lago d’Orta. Il secondo piano comprende un salone con predisposizione per camino, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, grande disimpegno, locale cabina armadio/ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e un piccolo terrazzo coperto. Al terzo e ultimo piano, infine, la grande terrazza con vista sul lago. Gli infissi sono in doppio vetro e PVC o legno. L’impianto di riscaldamento è a radiatori. Gli impianti sono separati per ognuno dei 3 piani, come anche i contatori per l’elettricità. La Classe Energetica è G. Date le sue dimensioni, caratteristiche e posizione in località turistica, l’immobile si presta a diventare un ottimo investimento come B&B, casa vacanza o piccolo hotel.
  • Piano: 0
    Planimetria: Scarica
  • Totale piani: 3
    Classe energetica: In attesa di Classificazione / -
  • Ascensore: No
    Riscaldamento: Autonomo
  • Piano:
    0
    Ascensore:
    no
    Planimetria:
    Scarica
  • Totale piani:
    3
    Riscaldamento:
    Autonomo
    Classe energetica:
    In attesa di Classificazione / -
  • Data ristrutturazione:
    Non ristrutturato
    Portineria:
    No
    Spese Condominiali:
    0 € mensili
    Rif:
    221427
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Data ristrutturazione: Non ristrutturato
Portineria: No
Spese Condominiali: 0 € mensili
Rif: 221427
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SERVIZI

  • Wi-fi
  • Posto auto
  • Animali ammessi

Composizione della casa

  • CUCINA
    Mq:
    16
    Cucina:
    Abitabile
    Mq:
    16
    Cucina:
    Abitabile
    Cucina abitabile al primo piano con accesso al terrazzo.
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  • BAGNO 1
    Mq:
    2
    Mq:
    2
    Bagno piastrellato con doccia e finestra al secondo piano.
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  • BAGNO 2
    Mq:
    -
    Mq:
    /
    Bagno con vasca e finestra al primo piano.
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  • BAGNO 3
    Mq:
    -
    Mq:
    /
    Bagno piastrellato con vasca e finestra al secondo piano.
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  • SALONE
    Mq:
    35
    Mq:
    35
    Salone al primo piano con pavimento in parquet. Luminoso con vista lago e accesso al terrazzo.
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  • CAMERA DA LETTO 1
    Mq:
    15
    Mq:
    15
    Camera da letto al primo piano.
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  • CAMERA DA LETTO 2
    Mq:
    15
    Mq:
    15
    Camera da letto al secondo piano.
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  • CAMERA DA LETTO 3
    Mq:
    16
    Mq:
    16
    Camera da letto matrimoniale al secondo piano.
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  • TERRAZZO 1
    Mq:
    100
    Mq:
    100
    Terrazza al terzo piano con vista sul lago d'Orta.
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  • TERRAZZO 2
    Mq:
    -
    Mq:
    /
    Terrazzo al primo piano.
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  • GIARDINO
    Mq:
    -
    Mq:
    /
    Dehors.
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  • ALTRO 1
    Mq:
    20
    Mq:
    20
    Sala da pranzo al secondo piano con vista sul lago.
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  • ALTRO 2
    Mq:
    12
    Mq:
    12
    Cucina abitabile al secondo piano. Esiste una seconda cucina al 1.mo piano ed una terza nella birreria.
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  • ALTRO 3
    Mq:
    18
    Mq:
    18
    Caratteristica scala interna in legno.
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  • ALTRO 4
    Mq:
    15
    Mq:
    15
    Terrazzino coperto con ante a soffietto apribili in estate e splendida vista sul lago d'Orta.
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  • ALTRO 5
    Mq:
    400
    Mq:
    400
    Vista dalla strada e dal parco giochi di fronte.
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  • ALTRO 6
    Mq:
    125
    Mq:
    125
    Bancone e una delle sale della birreria.
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  • ALTRO 7
    Mq:
    12
    Mq:
    12
    Cucina con accesso al terrazzo.
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Explorer della zona

Trasporti disponibili nelle vicinanze dell'immobile

  • Bus
  • Tram
  • Metro
  • Treni
  • Aeroporto
  • Porto

Composizione socio-demografica della zona intorno all'immobile

  • Composizione
  • Provenienza stranieri
  • Famiglie
  • Età

Tipologia della rete stradale e presenza di parcheggi nei dintorni dell'immobile

  • Strade
  • Parcheggi

Caratteristiche degli edifici nei dintorni dell'immobile

  • Tipologia
  • Occupazione
  • Anno di costruzione
  • Densità

Comune: Orta San Giulio

Mappa

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  • Negozi
Caratteristiche zona:
Posizione:

Quartiere: Legro

L’immobile si trova a Legro di Orta, la frazione collinare nella quale si trova la stazione ferroviaria di “Orta-Miasino”. Legro è famosa per i suoi muri dipinti da artisti provenienti da tutta Italia e dall'Europa rappresentanti i film girati nel passato sul Lago d'Orta. La spiaggia della Bagnera si trova a dieci minuti a piedi dal paese. I dintorni sono caratterizzati da sentieri nella natura, ben segnalati. In un quarto d’ora d’auto si raggiunge la cima del Mottarone (1400 m) il “più bel balcone naturale del Piemonte" con vista su sette laghi, che vanta una pista di bob a rotaia lunga 1200 m (Alpyland), una funivia che porta a Stresa, sul lago Maggiore, e in inverno agli impianti sciistici. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trovano i giardini pubblici con parco giochi per i bambini e un ampio parcheggio libero.

Comune: Orta San Giulio

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